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【項(xiàng)目概況】

時(shí)分亞龍灣瀾瑅府，由三亞九龍苗圃開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司匠心打造，是一個(gè)集優(yōu)雅與舒適于一體的高品質(zhì)居住區(qū)。項(xiàng)目位于海南三亞市吉陽(yáng)區(qū)動(dòng)漫路2號(hào)，緊鄰亞龍灣高鐵站，交通便利。

【核心賣(mài)點(diǎn)】

• 6層洋房設(shè)計(jì)，低密度居住環(huán)境
• 70年產(chǎn)權(quán)，安心投資
• 即買(mǎi)即入住，無(wú)需等待
• 平均售價(jià)26000元/平米，總價(jià)258-301萬(wàn)/套
• 精裝修交付，約6000元/㎡的墅級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

【詳細(xì)信息】

• 占地面積：80000平方米
• 總建筑面積：237537平方米
• 容積率：2.1
• 綠化率：40%
• 總樓棟：24棟，包括8棟高層住宅和16棟花園洋房
• 總戶(hù)數(shù)：2042戶(hù)
• 物業(yè)費(fèi)：5.9元/㎡/月（洋房），物業(yè)公司：中科俊泰
• 預(yù)售證：三房預(yù)許字[2022]65號(hào)
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2023年5月1日
• 預(yù)計(jì)交房時(shí)間：2024年6月30日

【戶(hù)型推薦】

1. D戶(hù)型（3房1廳2衛(wèi)，115㎡，總價(jià)約299萬(wàn)元）
2. B戶(hù)型（2房1廳2衛(wèi)，100㎡，總價(jià)約260萬(wàn)元）
3. E戶(hù)型（3房1廳2衛(wèi)，110㎡，總價(jià)約286萬(wàn)元）

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【恒大美麗沙】——市區(qū)一線親海低密度洋房，
在碧海大道29號(hào)，一處?kù)o謐的世外桃源等待著您的探索。由新世界中國(guó)地產(chǎn)（?？冢┯邢薰?/span>匠心打造，
這里擁有令人向往的0.5超低容積率和41.9%高綠化率，營(yíng)造出寧?kù)o舒適的居住環(huán)境。

項(xiàng)目占地近220萬(wàn)平方米，總建筑面積達(dá)220萬(wàn)平方米，
囊括了240棟建筑，共1055戶(hù)，無(wú)論是毛坯還是精裝修，
每一套房源都承載著對(duì)美好生活的承諾。產(chǎn)權(quán)年限分別為住宅70年和商業(yè)40年。

自2020年4月27日盛大開(kāi)盤(pán)以來(lái)，
已逐步呈現(xiàn)理想家園的模樣，預(yù)計(jì)2022年7月31日交房，
由知名物業(yè)管理公司金碧物業(yè)提供貼心服務(wù)，物業(yè)費(fèi)分別為洋房3.8元/㎡月，獨(dú)棟5.8元/月。

項(xiàng)目亮點(diǎn)：

• ① 學(xué)府林立，三公立學(xué)校環(huán)繞，讓孩子們浸潤(rùn)在知識(shí)的海洋中；
• ② 私享5公里黃金海岸線，每天都能擁抱大海的壯闊；
• ③ 30萬(wàn)㎡內(nèi)海循環(huán)系統(tǒng)，構(gòu)建生態(tài)頤養(yǎng)的綠色家園；
• ④ 九重立體園林設(shè)計(jì)，將家安在綠意盎然的公園之內(nèi)。

周邊美景盡收眼底，
從項(xiàng)目的實(shí)景圖到效果圖，再到周邊景觀實(shí)景圖，
每一幀都是大自然饋贈(zèng)的生活畫(huà)卷，
在這里，您可以享受到城市與自然和諧共生的理想生活。

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在美麗的海口江東片區(qū)，一處名為信達(dá)海天下的高端社區(qū)靜候著您的到來(lái)。該項(xiàng)目由海南信達(dá)置業(yè)有限公司匠心打造，坐擁0.8的低容積率和46%的綠化率，營(yíng)造出一種與自然和諧共生的生活氛圍。

項(xiàng)目基本信息：

• 均價(jià)：21000元/m2
• 位置：?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道1-2號(hào)
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2013年11月9日
• 交房時(shí)間：2015年6月30日
• 產(chǎn)權(quán)年限：70年
• 物業(yè)費(fèi)：洋房1.8元/m2，獨(dú)棟3.8元/m2，疊拼2.8元/m2
• 物業(yè)公司：?？谛胚_(dá)海天下物業(yè)服務(wù)有限公司
• 預(yù)售證：[2012]海房預(yù)字（0007）號(hào)，[2012]海房預(yù)字（0050）號(hào)

特色亮點(diǎn)：

信達(dá)海天下不僅是一線海景的象征，更是一個(gè)集東南亞風(fēng)情于一體的綜合性社區(qū)。小區(qū)內(nèi)設(shè)有3000平米的商業(yè)街和3300平米的高端會(huì)所，配備天然溫泉泡池、游泳池、健身房、雪茄吧和紅酒坊等設(shè)施，滿(mǎn)足業(yè)主休閑娛樂(lè)需求。

戶(hù)型選擇：

• F型：1房2廳1衛(wèi)1廚，51-55m2，總價(jià)約107萬(wàn)元
• E型：3房2廳1衛(wèi)1廚，94-100m2，總價(jià)約197萬(wàn)元
• G型：2房2廳1衛(wèi)1廚，81-88m2，總價(jià)約170萬(wàn)元

欣賞項(xiàng)目美圖：

無(wú)論您鐘情于小巧精致的一室還是寬敞舒適的三室，信達(dá)海天下的多樣化設(shè)計(jì)都能滿(mǎn)足您的理想居住需求。在這里，您可以盡享海風(fēng)拂面，綠意環(huán)繞的愜意人生。

恒大悅龍府，一個(gè)將自然之美與現(xiàn)代生活完美融合的高端住宅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)景如畫(huà)的?？谑旋埲A區(qū)迎賓大道236號(hào)。作為恒大集團(tuán)的匠心之作，該項(xiàng)目坐擁沙坡白水塘濕地公園的壯麗風(fēng)光，營(yíng)造出一種靜謐而優(yōu)雅的生活氛圍。

項(xiàng)目的建筑風(fēng)格典雅，平均售價(jià)為16300元/平方米，總建筑面積達(dá)700,000平方米，由海南東方明珠房地產(chǎn)有限公司傾力打造。低至0.62的容積率和40%的綠化率，使得整個(gè)社區(qū)如同一座綠意盎然的城市花園，共包含59棟樓宇，其中37棟為情景洋房，22棟為雙拼別墅，總共僅508戶(hù)，確保了業(yè)主的私密與寧?kù)o。

2F01、02戶(hù)型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面113.16㎡，總價(jià)約184萬(wàn)元

項(xiàng)目提供了多種精致戶(hù)型供選擇，例如：

• 2F01、02戶(hù)型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面113.16㎡，總價(jià)約184萬(wàn)元
• LOFT公寓A戶(hù)型：2房2廳1廚1衛(wèi)，建面24.67㎡，總價(jià)約40萬(wàn)元
• 1F01、02戶(hù)型：3房2廳1廚2衛(wèi)，建面114.88-116.88㎡，總價(jià)約187萬(wàn)元

區(qū)位優(yōu)越，交通便利

恒大悅龍府不僅享有美麗的自然景觀，還擁有完善的配套設(shè)施，包括?？邶埨ツ弦咕?/a>的繁華和社區(qū)園林的靜美。同時(shí)，由恒大金碧物業(yè)提供專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理，保障業(yè)主的生活品質(zhì)。物業(yè)費(fèi)方面，洋房（產(chǎn)權(quán)式酒店）為3.2元/㎡·月，別墅（產(chǎn)權(quán)式酒店）為4.0元/㎡·月。

社區(qū)實(shí)景，盡顯高雅氣息

此外，項(xiàng)目已于2020年12月31日交付，每戶(hù)均為精裝修，讓您即刻體驗(yàn)高品質(zhì)的生活。無(wú)論是寬敞舒適的客廳設(shè)計(jì)，還是整體的社區(qū)規(guī)劃，無(wú)不體現(xiàn)出恒大悅龍府對(duì)于生活的獨(dú)特理解和追求。

欲了解更多詳情或預(yù)約參觀，請(qǐng)?jiān)L問(wèn)我們的售樓部，或查看相關(guān)預(yù)售證信息：
預(yù)售證號(hào)：【2016】海房預(yù)字（0042）號(hào)、（0125）號(hào)，【2017】海房預(yù)字（0051）號(hào)

皇瑪花園，一個(gè)將熱帶風(fēng)情與歐洲典雅完美融合的高端住宅項(xiàng)目，坐落在風(fēng)光旖旎的海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào)。由海南天邑游艇別墅開(kāi)發(fā)有限公司匠心打造，該項(xiàng)目以其獨(dú)特的西班牙風(fēng)情建筑和優(yōu)越的地理位置，成為海南島上的宜居之選。

基本信息

• 均價(jià): 12800元/平方米
• 占地面積: 92,000平方米
• 建筑面積: 42,569平方米
• 容積率: 0.3
• 綠化率: 50%
• 總樓棟: 134棟
• 總戶(hù)數(shù): 135戶(hù)
• 交付標(biāo)準(zhǔn): 毛坯
• 產(chǎn)權(quán)年限: 70年
• 開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2014年2月1日
• 交房時(shí)間: 2016年5月31日
• 物業(yè)費(fèi): 5元/平方米/月
• 物業(yè)公司: 海南裕園物業(yè)管理有限公司
• 預(yù)售證: 【2014】澄房預(yù)字002

特色亮點(diǎn)

皇瑪花園別墅由美國(guó)設(shè)計(jì)師操刀，外觀設(shè)計(jì)獨(dú)特，線條流暢，每一戶(hù)均附帶大面積私家花園（約300平方米），居住空間寬敞而私密。社區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率極高，仿佛置身于綠色海洋中，享受寧?kù)o的海岸生活。

戶(hù)型展示

• A2戶(hù)型 (2房2廳1廚1衛(wèi), 79.37平方米): 總價(jià)約101萬(wàn)元
• A戶(hù)型 (2房2廳1廚1衛(wèi), 80.22平方米): 總價(jià)約102萬(wàn)元
• C戶(hù)型 (1房1廚1衛(wèi)大開(kāi)間, 39.73平方米): 總價(jià)約50萬(wàn)元
• D1戶(hù)型 (4房2廳5衛(wèi)1廚, 322.16平方米): 臥室

社區(qū)設(shè)施

從社區(qū)售樓處沙盤(pán)可以看出，皇瑪花園擁有完善的配套設(shè)施，包括社區(qū)實(shí)景中的美麗園林，以及近在咫尺的內(nèi)海美景。此外，精致的社區(qū)別墅花園為業(yè)主提供了休閑娛樂(lè)的好去處。

皇瑪花園，不僅是一個(gè)住宅，更是一種生活的藝術(shù)，邀您一同體驗(yàn)海南島的熱帶魅力與歐洲的優(yōu)雅生活。

作為低密度住宅，洋房是介于別墅和普通公寓之間的一種住宅產(chǎn)品，所定位的客群以中產(chǎn)階級(jí)為主，而且有一定文化品位。一般來(lái)說(shuō)，洋房容積率不超過(guò)1.0，戶(hù)戶(hù)擁有花園，綠化率較高，強(qiáng)調(diào)景觀均好，且實(shí)現(xiàn)電梯入戶(hù)，居住舒適度與私密性都很高。在三亞在售樓盤(pán)中，洋房少之又少，即使部分被冠名為洋房的產(chǎn)品也只是高層公寓的“華麗變身”，如中鐵澳洲城的18層電梯洋房其實(shí)就是高層公寓。本期導(dǎo)購(gòu)，小編帶你瀏覽一下三亞真正意義上的洋房。

一、綠地悅瀾灣（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

綠地悅瀾灣實(shí)景圖

綠地悅瀾灣由品牌房企綠地集團(tuán)主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，占地約213畝，包含19棟純板式瞰海公寓和45棟退臺(tái)式墅質(zhì)洋房。由于項(xiàng)目臨近榆林灣一帶，靠著內(nèi)海，所以高層公寓也能實(shí)現(xiàn)看海。項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)有社區(qū)商鋪，即繽紛Mall，位于公寓的東南方，分別為綠地小廚餐廳和便利店，為業(yè)主提供就餐及生活服務(wù)，目前已經(jīng)對(duì)外營(yíng)業(yè)。其地處大東海開(kāi)發(fā)區(qū)，屬于三亞較早開(kāi)發(fā)的一片區(qū)域，在配套交通等方面都趨于成熟，食、住、行、游、購(gòu)、娛六大需求基本均能滿(mǎn)足。

綠地悅瀾灣洋房外景

綠地悅瀾灣洋房約105.36平四房戶(hù)型圖

項(xiàng)目洋房處在高層公寓右側(cè)，折后均價(jià)30000-38000元/平，含4000元/平精裝修，戶(hù)型面積有95-105平，部分洋房買(mǎi)一層送一層，可贈(zèng)送地下室與入室花園。項(xiàng)目現(xiàn)推出4套特價(jià)洋房，戶(hù)型為105平的4房2衛(wèi)，贈(zèng)送面積約29㎡（建面），電梯入戶(hù)，特惠總價(jià)約265-280萬(wàn)/套，2016年8月簽約還可贈(zèng)送70年車(chē)位使用權(quán)。工程進(jìn)度方面，5棟洋房9-13#均已封頂，預(yù)計(jì)2016年年底可交房。（免費(fèi)咨詢(xún)電話(huà)：17899830502  客服：）

二、翠屏鳳凰水城（戶(hù)型 動(dòng)態(tài) 相冊(cè) 地圖）

翠屏鳳凰水城全景圖

從開(kāi)盤(pán)以來(lái)，翠屏鳳凰水城銷(xiāo)售口碑一直不錯(cuò)，產(chǎn)品類(lèi)型也比較豐富，有公寓、洋房、別墅等。項(xiàng)目位于解放路及金雞嶺路交匯處，背依五指山余脈，遙瞰金雞嶺公園，由于有三亞河穿城而過(guò)，可盡覽原生態(tài)濱河美景。其周邊配套也非常齊全，附近就有三亞第一中學(xué)，子女上學(xué)不必愁，距離本地經(jīng)營(yíng)6年的老牌超市旺豪超市800米以?xún)?nèi)，可就近購(gòu)買(mǎi)生鮮果蔬、日用百貨等，生活便利方面完全不成問(wèn)題。

翠屏鳳凰水城洋房實(shí)拍

翠屏鳳凰水城洋房區(qū)綠化小道

項(xiàng)目花園洋房整體為6層高建筑，其中一層帶花園庭院，六層舒享復(fù)式閣樓，空間利用率極高。這些洋房的建筑風(fēng)格均為法式風(fēng)格，旁邊有河流環(huán)繞，綠茵點(diǎn)綴，洋溢著濃濃的浪漫氣息。因其低密度、南北通透、一梯兩戶(hù)的舒適居住環(huán)境，翠屏鳳凰水城推出的花園洋房讓萬(wàn)千成功人士為之著迷，并成為區(qū)域內(nèi)較為好賣(mài)的產(chǎn)品。項(xiàng)目E區(qū)二組團(tuán)【美林疊墅二期】89-305㎡（建面）洋房含裝修價(jià)格約32000-40000元/平，一次性付款91折，按揭96折。（免費(fèi)咨詢(xún)電話(huà)：17899830502  客服：）

編后語(yǔ)：由于三亞的地價(jià)比較高，一般開(kāi)發(fā)商都不愿去開(kāi)發(fā)低樓層低密度的洋房產(chǎn)品，而寧愿選擇以養(yǎng)生度假養(yǎng)老為功能的公寓，畢竟商人以利為上，無(wú)可厚非。還有一種情況是，有些樓盤(pán)明明沒(méi)有推出洋房產(chǎn)品，卻對(duì)外宣傳有洋房在售，其實(shí)是避實(shí)就虛，拿公寓來(lái)代替洋房，從而影響到購(gòu)房者的置業(yè)判斷，這在清水灣是比較普遍的。

房產(chǎn)網(wǎng)開(kāi)通試行“公益專(zhuān)車(chē)”，免費(fèi)將來(lái)瓊收房、居住的業(yè)主送達(dá)項(xiàng)目，只需提前7天預(yù)約即可！專(zhuān)車(chē)預(yù)約熱線：400-900-1113轉(zhuǎn)0 。

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